トラブル防止や解決のために知っておくべき借地権のAtoZ

借地権の売却を考えているなら

借地権の買取に特化した不動産会社

マーキュリー
売 却 〇 非 訟 〇 相 続 〇
底 地 〇 国有地 〇 Q&A 〇
業種
不動産会社
特徴
世界最大規模の不動産ネットワーク、センチュリー21の加盟店。公式サイトで借地権売却の実績を多数掲載。
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借地権に関する法律相談なら

「借地相談室」を運営するベテラン弁護士

小堀球美子法律事務所
地 代 〇 相 続 〇 更 新 〇
増改築 ― 譲 渡 〇 Q&A 〇
業種
弁護士事務所
特徴
借地権の他、相続や遺言の問題に詳しい弁護士事務所。公式サイトとは別に「借地相談室」と銘打ったサイトも運営。
公式サイトで詳しく お問い合わせフォームへ
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小堀球美子法律事務所

このページでは、女性弁護士が運営する小堀球美子法律事務所について、特徴や借地権のトラブル解決事例などを紹介します。

借地と相続の事案が多い小堀球美子法律事務所の特徴

借地権取引に対応する弁護士事務所、小堀球美子法律事務所の主な企業特性をピックアップしてみました。

借地と相続に関する事案に強み

小堀球美子法律事務所の公式サイトはトップページで借地相談室と銘打っているほど借地権に関する相談を得意としています。加えて、相続に関連する相談も多数手掛けていて、借地権の相続問題なら特に頼りになるでしょう。

要件に合わせた弁護士費用を公式サイトに掲載

借地権の条件変更や譲渡、地代の増減額請求など要件ごとに弁護士費用の設定が公式サイトに明示されています。借地権付き建物の譲渡で、価格が5千万円以下の場合だと、着手金は40万円で報酬金は譲渡価格の5~8%程度と、弁護士費用の目安も立てやすくなっています。

旧借地法と借地借家法どちらにも精通

旧借地法が適用される事案だと特にトラブルが起きやすい傾向があり、小堀球美子法律事務所では旧借地法と現在の借地借家法の違いや契約の再締結なども含めて相談できます。

小堀球美子法律事務所の借地権売買事例への対応

女性弁護士

借地権が絡む複雑な問題として、遺産相続があげられます。

スムーズに進めるだけでも大変な遺産分割に借地権の問題が絡んでくると、当事者間の話し合いだけでは正しい判断と対応を行うことは極めて難しいでしょう。

そのため、専門知識と実績を持つ第三者の力添えが不可欠です。

土地関連=不動産業者を連想しがちですが、やはり幅広いジャンルの法律の専門家である、弁護士へ相談する方法がベストです。

遺産相続分野で実績を誇る小球美子法律事務所は、家族親族間ならびに地主と借地権者間で生じる軋轢に対する細やかな心遣いで、問題の円満解決に力を注いでいます。

遺産分割協議中に発覚した借地権問題も強力サポート

遺産分割協議を始めた後に「相続対象となる財産の中に、借地権が絡む不動産が含まれている」ことが発覚するケースは珍しくありません。

売却や名義変更に際しては地主の承諾が不可欠ですが、生前、故人との間に何らかの軋轢が生じていた場合など、遺族の意向がスムーズに通らない可能性も否めません。

期限が迫る状況下、こうした場面で焦りから強引な交渉を持ちかけてしまえば、状況は悪化するばかりです。

専門知識や交渉経験が不十分な不動産業者の担当者を間に立ててしまうと、地主側の態度を硬化させてしまうだけでなく、家族親族間の無用な軋轢にもつながりかねません。

対応には細心の注意を払うことが重要です。同法律事務所では、女性弁護士ならではの細やかな対応と豊富な実績で、借地権が絡む遺産相続問題へのスムーズな対応が可能です。

メールで無料相談できるから相談しやすい

借地権という問題に直面していることは理解できていても、誰に何を相談すべきなのか、どう動くべきなのかがわからないケースも少なくありません。

こうした当事者に手を差し伸べるべく、同法律事務所では公式ホームページ上に、メールでの無料相談ページを開設しています。

電話や面談形式の相談では自分の言葉で相談内容を伝える自信が持てない…。

そんな人でも借地権問題に直面している現状を整理しながら、落ち着いて法律のスペシャリストである弁護士に伝えられます。

また所定の入力フォームに必要事項を記入する作業を通じて、自身が置かれている立場や、何が必要なのかなど、重要なポイントを確認できるでしょう。

「弁護士への相談」と聞くと非常にハードルが高く、何もわからない状態では望めないと考えがち。しかし小堀球美子法律事務所に関しては、こうした不安は無用です。

借地権という非常に複雑な問題を抱えているすべての方々に笑顔を届けるべく、全力サポートを約束してくれる、頼もしい存在です。

小堀球美子法律事務所の借地権の相談実績や所属弁護士

小堀球美子法律事務所の公式サイトには借地権に関連する具体的な相談実績は見当たりませんでした。案件としては借地と相続に関する相談が多く、早めに相談するのがいいでしょう。

小堀球美子法律事務所の小堀球美子弁護士は1995年に司法試験合格、1998年から弁護士として活動しています。現在の事務所設立は2000年で15年以上の実績があります。

小堀球美子法律事務所の借地権トラブル解決事例

借地権に関するトラブルを小堀球美子法律事務所が解決した事例について、ネットで見つけたものを一部ピックアップしておきます。

借地権取引で相談できる小堀球美子法律事務所の基本情報

借地権について相談できる小堀球美子法律事務所の基本情報は以下の通りです。

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