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小堀球美子法律事務所
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借地権で悩む前にまず相談 » 借地権について安心して相談できる会社リスト » ピタットハウス曳舟店

ピタットハウス曳舟店

ピタットハウス曳舟店
画像引用元:ピタットハウス公式HP曳舟店の店舗情報
https://www.pitat.com/shopDetail/hikifuneten.html

このページでは、無料相談で調査・査定にも対応するピタットハウス曳舟店について、特徴や借地権の取引様態や買取実績、トラブル解決事例などを紹介します。

専門家が相談対応してくれるピタットハウス曳舟店の特徴

借地権取引に対応する不動産会社、ピタットハウス曳舟店の主な企業特性をピックアップしてみました。

借地権専門家が無料相談や調査・査定に対応

ピタットハウス曳舟店は借地権や底地に関する無料相談に応じています。

専門家が年中無休で相談にのってくれますし、現地調査や査定もしてくれるので、借地権の問題に悩まされている借地人なら、まずは気軽に連絡してみることをオススメします。

独自サイト、借地権無料相談ドットコムを運営

上でも触れた借地権の無料相談ですが、ピタットハウス曳舟店は借地権無料相談ドットコムという独自サイトを運営しているのも大きな特徴です。借地権に関する基礎知識やQ&Aといったコンテンツもあるので、サイトを見るだけでも十分に役立ちます。

ピタットハウスの借地権取扱い店という安心感

ピタットハウス自体、全国に550店舗を展開する総合不動産ショップのフランチャイズですが、ピタットハウス曳舟店はその中でも借地権取扱い店としてスタートアップしているのがポイントです。借地権に精通しつつ、大手FC加盟店という安心感も持ち合わせているわけです。

ピタットハウス曳舟店の借地権売買サービス

ピタットハウス曳舟店に相談するとどんなメリットがあるのでしょうか。ここでは、ピタットハウス曳舟店の借地権売買サービスをご紹介します。

蓄積された実績をもとに適正な売買価格を提案

CMでも一度は耳にしたことのある「ピタットハウス」。ピタットハウス曳舟店には大手チェーン店ならではの膨大な実績と経験が蓄積されています。

通常、不動産売買では近隣の物件の相場などをもとに算出されますが、借地権売買においてはその方法は不適格とされています。

同社では長年のデータにより適正な査定価格を算出。納得のいく売買価格が提案してもらえます。

建て替えやリフォームなどをせずに売却できる

借地権の売却では地主側の譲渡承諾が必要となります。立地条件や周辺環境だけで価格を決められるものではありません。

建物が老朽化している、地主側との揉め事があるといった借地権は買取りを行わない業者もありますが、ピタットハウス曳舟店ではどんな条件の借地権でも現況買取りを可能としています。

そのため、建て替えやリフォーム、更地にしたりする必要などはありません。最低限の負担で借地権を売却できるのです。

地主との交渉をトラブルなくサポート

地主側の譲渡承諾がなければ売買することができませんが、借地者本人や知識の薄い業者が代行して交渉を行った場合、さらに状況が悪化する可能性もあります。

実際、途中で交渉が破たんしてしまったケースも少なくありません。そうなると承諾を得ることが難しくなってしまいますから、いかに地主との交渉をトラブルなく行えるかが重要となります。

ピタットハウス曳舟店では、借地権者と地主、双方にメリットのある提案を行うことでお互いが満足できる結果に導いていきます。

交渉に慣れた専門のスタッフに任せれば早期に問題解決するでしょう。しかも、交渉代行料などが別途発生することはありません。

また、地主側から返還要求が出されている場合でも買取り可能なのが大きなポイントです。同社が買い手となるため、すぐに売却価格が現金化できるというのもメリットです。仲介手数料を支払う必要もありません。

さまざまな相談に対応できる借地権のプロ

借地権において多いのが、地主とのトラブルです。

更新料金の値上げ、法定相続人として借地権を相続した場合に発生する費用や地主への対処方法などなど…。借地権の相続には譲渡承諾が必要ではないため、地主への承諾料や更新料、名義書換料などを支払う義務はありません。

このような相談にも多くの借地権売買に携わってきた借地権のプロならではの視点で丁寧に答えてもらえます。

ピタットハウス曳舟店の借地権の取引様態や買取実績

借地権取引でピタットハウス曳舟店は自社による直接買取に対応しています。地主との交渉を代行してくれますし、現況のままで買い取ってくれるなど、借地人にとっては基本的にすべてをお任せすることができます。

買取実績について、公式サイトには具体的な記載がありませんでしたが、2010年度の問い合わせ件数は500件以上で、都内をはじめ関東圏での買取実績が豊富のようです。

ピタットハウス曳舟店の借地権トラブル解決事例

ピタットハウス曳舟店の借地権トラブル解決事例をネットで見つけることはできませんでした。

借地権取引で相談できるピタットハウス曳舟店の会社情報

借地権について相談できる不動産会社、ピタットハウス曳舟店の会社情報は以下の通りです。

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