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借地権の買取に特化した不動産会社

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借地権の他、相続や遺言の問題に詳しい弁護士事務所。公式サイトとは別に「借地相談室」と銘打ったサイトも運営。
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住友林業レジデンシャル

このページでは、専門の事業部を持つ住友林業レジデンシャルについて、特徴や借地権の取引様態や買取実績、トラブル解決事例などを紹介します。

査定価格が適正との定評を持つ住友林業レジデンシャルの特徴

借地権取引に対応する不動産会社、住友林業レジデンシャルの主な企業特性をピックアップしてみました。

借地権事業部が様々な相談に対応

住友林業レジデンシャルは住友林業グループの中で賃貸管理を主業務としている企業。その事業部のひとつに借地権事業部があり、借地権や底地に関する課題解決に対応しています。中でも借地権トラブル住宅ローンを利用しにくいといった問題には積極的に取り組んでいるのが同事業部の特徴です。

借地権売却の査定算出が適正

借地権取引に慣れていない不動産会社だと、借地権割合などを見て安易に売却査定価格を出してしまって、思ったような結果に至らないケースも多々あります。その点、住友林業レジデンシャルは地主に支払う譲渡承諾料などの費用を含めて、より精緻な査定価格を提示してくれるのが安心です。

地主に対する提案力が高い

借地権の売却で住友林業レジデンシャルに相談すれば、もちろん借地人の希望を踏まえて地主と交渉をしてくれるのですが、現実的に売却を完了させるために、地主にも納得してもらう必要があるわけです。その点、同社では賃貸管理に精通していることもあり、広い借地では分割利用を提案するなど、地主にも収益性を考えた提案ができるので、交渉がうまくいく可能性も高まるといえるでしょう。

住友林業レジデンシャルの借地権の取引様態や買取実績

借地権取引で住友林業レジデンシャルは自社による直接買取に対応しています。地主との交渉でも、先行きの借地経営を視野に入れた提案をすることで、より交渉をスムーズにできる強みもあります。

なお、借地権の買取実績については、公式サイト内で見つけることができませんでした。

住友林業レジデンシャルの借地権トラブル解決事例

借地権に関するトラブルを住友林業レジデンシャルが解決した事例について、ネットで見つけたものを一部ピックアップしておきます。

借地権取引で相談できる住友林業レジデンシャルの会社情報

借地権について相談できる不動産会社、住友林業レジデンシャルの会社情報は以下の通りです。

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