株式会社フレキシブル

借地権売買を行っている事務所、株式会社フレキシブルの基本情報をはじめ特徴などをまとめました。借地権売買を考えている人は業者選びの参考にしてみて下さい。

株式会社フレキシブルの特徴

こちらの会社では、借地権を転売目的ではなく、自社で運用することを前提にしています。そのため、所有権よりも資産価値が低く、思うような価格が付きにくい借地権も適正な価格で買い取ることが可能です。

過去10年間で買い取った不動産の数は100棟以上。現在、管理をしている物件は、1000戸にも上ります。ローン流れ物件や債務整理物件といった訳あり物件も積極的に買い取り、借地権については、プロがその場で即日決済して買い取ることも。500万円から10億円までならば翌日の決済も可能です。

不動産業者が所有している物件で借地権建物を1週間で決済することが可能な業者さんということで紹介されました。紹介の翌日から調査をはじめ、買い付けるまでわずか2日。決済までたったの5日というスピード決済でした。

ファンドがクラッシュした案件。物件の紹介を受けた時は、価格目線が高かったのですが、大型の借地権付きマンションということでローンの関係で契約が次々と流れ、価格目線が低下。期日が迫っていたこともあり、購入することができました。フルリフォームして、現在は満室稼働中です。

公式サイトによると、平成9年から現在までにどれだけの借地権付き住宅を新築したかが記載されています。それによると、全部で59件。中でも近年は、増加傾向にあるので、積極的に取り扱っているようです。

借地権について相談できる不動産会社や弁護士事務所には、借地権の売却を得意とするところや相続を得意とするところなど、それぞれに強みが違います。

借地権のトラブル解決をお任せする不動産会社や弁護士事務所を選ぶ際は、ご自身の相談したい内容を得意とする会社や事務所を選ぶことが重要です。

当サイトでは、借地権について安心して相談できる不動産会社や弁護士事務所を強み別に一覧にしているので、ぜひこちらも参考にしてみてください。