小田急不動産

引用元：小田急不動産公式HP（https://www.odakyu-chukai.com/）

小田急不動産は、1964年創業の小田急グループ傘下の不動産仲介業者です。さまざまな不動産取引で培ってきたノウハウを活かし、借地権取引に関するサービスを展開しています。ここでは、小田急不動産の借地権・底地買取の特徴や事例についてまとめました。

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決済スピード	記載なし
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2026年2月5日調査時点の情報

小田急不動産の借地権・底地の売却・買取サービスの特徴

借地権専門のスタッフが依頼主に直接対応

小田急不動産は、長年培ってきたノウハウを活かし、借地権に特化したコンサルティングサービスを展開。借地権の取引に精通した「借地権相談マイスター」から直接サポートを提供してもらえるのが魅力です。また、自社サイト内に借地権の専用サイト「借地権相談室」を設置しており、査定のポイントなど借地権や底地の売却に役立つ情報を収集することもできます。

税務・法務の専門家によるサポートも用意

借地権の売却にあたっては土地所有者の了承が必要ですが、当事者同士で交渉を進めるとトラブルに発展してしまうケースも少なくありません。その点、小田急不動産であれば、弁護士、司法書士、税理士、土地家屋調査士といった専門家のサポートも相談内容に応じて受けられるため、無用なトラブルを避けて交渉を進めることができるでしょう。

最寄りの店舗で直接相談することができる

小田急不動産は東京都内の小田急沿線に6店舗（2024年12月現在）展開しており、身近な店舗で相談できるのも見逃せないポイントの一つです。いずれの店舗も小田急線の駅近くに位置しているため、気軽に立ち寄って相談することもできるでしょう。また、地域密着で営業展開しているので、地域特性を踏まえた提案やサポートも期待できます。

借地権・底地の 売却サポート・買取に対応 東京の不動産会社おすすめ3選

小田急不動産はどんな人におすすめ？

借地人向け：地主の同意が得られず売却が進まない方

借地権付き建物の売却を希望しているにも関わらず、地主の同意が得られず売却が進まない方におすすめです。小田急不動産では、借地人からの相談に対して借地権の専門家（借地権相談マイスター）が対応します。地主との交渉から譲渡承諾の取得に至るまで、全面的なサポートで物件を売却します。

借地権のある建物を売却する方法

地主向け：底地の管理に出口が見えず困っている方

相続などで引き継いだ底地を管理しているものの、借地人との契約更新や地代回収などが煩雑で、今後どうすれば良いか出口が見えなくなっている方におすすめです。小田急不動産では、同社の専門家と法律・税務の専門家が連携し、適切な出口戦略を提案します。売却して管理から解放されたい方には、借地人との交渉・調整も含めてワンストップで対応しています。

底地を売却する方法

小田急不動産の底地・借地権買取の売却事例

公式HPに借地権・底地の売却事例、お客様の声は見当たりませんでした。（2026年2月16日時点）

小田急不動産の口コミ・評判

難しく、長期に渡る案件をお願いしましたが、終始安心できる対応をして頂き、最終的に良いお話を纏めて下さいました。感謝いたします。小田急沿線では圧倒的な強さと安定感です。遅くなりましたが現場主義のTさん、本当にありがとうございました！！

引用元：Google Maps（https://maps.app.goo.gl/3yXynN5dSChUa5686）

小田急不動産の会社情報

社名	小田急不動産株式会社
所在地	東京都渋谷区初台1-47-1小田急西新宿ビル2F
営業時間	10:00～18:00（本社営業センター）
電話番号	0120-091-709
URL	https://www.odakyu-chukai.com/
宅地取引業登録免許番号	国土交通大臣（15）第1168号