フレキシブル

こちらでは、底地や借地権の買取サービスを行っているフレキシブルについて、特徴をまとめています。スピーディーな決済にも対応可能です。売却事例も紹介しているので、ニーズに合う売却会社をさがしている方は、ぜひ参考にしてください。

フレキシブルの
底地・借地権買取の特徴

需要が少ない底地であっても買取を行っている

買取った底地については、基本的に転売しない方針をとっているフレキシブル。そのため、資産価値が低く、需要も少ない底地であっても、適正な買取価格を提示しています。現金による買取に対応しています。

買取り後に自社運用するため借地権の評価を上げられる

借地権に関しても、買取り後、転売するのではなく原則的には自社で運用（※）しています。そのため、所有権と比較するとどうしても資産価値がおさえられがちな借地権も、適正価格にて買取を行っています。

※グループ内所有・売却をするものも一部あります。

最短で査定翌日の決済が可能

机上審査は、即日回答も可能です。500万円〜10億円であれば、翌日に決済される場合もあります。問合せ受け付け後、机上査定および現場での物件査定を経て、最短で現地査定実施日の翌日に決済が行われる流れとなります。また、決済は手付金と残金とに分けずに、契約と同時に全額の支払いを行っているのも特徴です。

※曜日や問い合わせ時間、調査・手続きの都合などにより、数日間を要する場合もあります。

底地や借地権を取り扱う会社は、それぞれ得意分野や特徴が異なります。そのため、どの会社を選ぶかは、ご自身の売却理由や状況に合った会社を選ぶことが重要です。

当メディアでは、『地主対借地人の見解相違トラブル解決』、『競売直前の危機的状況の回避』、『訳あり物件の対応力』において優れた実績を持つ、東京のプロフェッショナルな不動産会社を紹介しています。ぜひ参考にして、適した選択をしてください。

借地権・底地の
売却サポート・買取に対応
東京の不動産会社おすすめ3選

フレキシブルの底地・借地権買取の売却事例

底地および借地の同時売却

横浜市南区永田南にある底地および借地の同時売却事例があります。現地調査から2日後に買い付け、そして決済まで4日という速さで対応しています。建物面積・専有面積は137平米、そして土地面積は120平米です。

参照元：フレキシブル公式HP（https://www.flexible-fudousan.com/purchase/cat6/）

港区の不動産を売却

東京都港区西新橋にある借地権・建物の売却事例です。現地調査から2日で買い付け、そして決済は5日後となりました。建物面積は708平米、専有面積は630平米、そして土地面積は203平米です。

参照元：フレキシブル公式HP（https://www.flexible-fudousan.com/purchase/cat6/）

フレキシブルはどんな人におすすめ？

ニーズの低そうな底地を売却したい人におすすめ

資産価値が高くない底地・借地権であっても買取に対応しているため、売れ残ってしまうリスクのある底地の売却を希望している場合に、特におすすめです。また、決済までの所要日数が短いため、早めに支払いを受けたい方にも適しています。

フレキシブルの会社情報

社名	株式会社フレキシブル
所在地	東京都台東区東上野1-15-2 エムビルⅡ3F
電話番号	03-3832-7077
URL	https://www.flexible-fudousan.com/
宅地取引業登録免許番号	東京都知事(4)第83259号