東京土地開発

東京土地開発は、東京23区と武蔵野市、三鷹市、立川市エリアで高価買取を積極的に行っており、底地でも条件の良い査定額を期待できる不動産業者です。ここでは、東京土地開発の底地買取の特徴や事例についてまとめました。

東京土地開発の底地・借地権買取の特徴

自社ノウハウの活用で底地の高価買取を実現

東京土地開発は、再建築不可物件や底地、借地など、買い手がつきづらい物件に特化して買い取りを行っている不動産業者です。これらの物件を活用する独自のノウハウを有しているため、積極的に高価買取を行っています。東京土地開発であれば、戸建てや区分マンションなど、種類を問わず幅広い底地・借地権買取に対応することが可能です。

底地権者に代わって借地人への交渉にも対応

底地を売却するにあたっては、借地人とトラブルになるケースも少なくありません。東京土地開発では、借地人への対応もまとめて引き受けてくれるので、トラブルを回避して底地を売却することができます。また、借地人に加えて転借人が多いケースにも対応。複雑な権利関係が生じているケースにも、柔軟に査定・買い取りに応じています。

スピード査定で早期の現金化が期待できる

東京土地開発は、査定スピードも強みの一つです。デメリットの大きな底地でも自社が保有する販売ネットワークを活用して再販できるため、迅速な査定を実現しています。買取の契約が決まれば、最短翌日の入金も可能です。東京23区や武蔵野市、三鷹市、立川市なら査定も無料。査定額を算出するための調査も無料で提供しています。

底地や借地権を取り扱う会社は、それぞれ得意分野や特徴が異なります。そのため、どの会社を選ぶかは、ご自身の売却理由や状況に合った会社を選ぶことが重要です。

当メディアでは、『地主対借地人の見解相違トラブル解決』、『競売直前の危機的状況の回避』、『訳あり物件の対応力』において優れた実績を持つ、東京のプロフェッショナルな不動産会社を紹介しています。ぜひ参考にして、適した選択をしてください。

【東京】底地・借地権買取で
信頼できる会社3選

東京土地開発の底地・借地権買取の売却事例

スムーズな対応で不安を解消し底地売却に成功

依頼主は底地を売却するにあたり、賃借人への対応を懸念していました。しかし、東京土地開発で賃借人への対応も行い、スムーズに売却手続きが進められました。依頼主にとっても、この対応が大きな安心となったようです。底地の地代と維持管理費を比較検討した結果、売却を決断して良かったと感じているとのことです。

※参照元：東京土地開発公式HP（https://tokyo-tochikaihatu.com/kaitoritaisyou/sokoti）

再建築不可の底地を想定以上の価格で売却

再建築不可物件で隣地越境がある底地の売却事例です。土地の条件が良くなかったため売却が難しいと当初依頼主は考えていたようです。しかし、東京土地開発に相談したところ予想以上の評価が付き、最終的には納得のいく価格で売却することができました。これにより、依頼主は長年の課題を解消し安心して取引を終えています。

※参照元：東京土地開発公式HP（https://tokyo-tochikaihatu.com/kaitoritaisyou/sokoti）

東京土地開発はどんな人におすすめ？

他社で再建築不可の底地買取を断られた方は特におすすめ

東京土地開発は、様々なタイプの底地に対応できるため、他社で断られたケースでも査定・買取が期待できるでしょう。特に、再建築不可物件も得意としているため、他社よりいい条件で再建築不可の底地を買い取ってもらえる可能性も。また、査定スピードにも強みがあるので、取り急ぎ底地や借地権を現金化したい人にもおすすめができます。

東京土地開発の会社情報

社名	東京土地開発株式会社
所在地	東京都豊島区南池袋2-12-5 第三中野ビル7F
電話番号	03-5904-8255
URL	https://tokyo-tochikaihatu.com/
宅地取引業登録免許番号	東京都知事（3）第96416号