東京シティ不動産

東京シティ不動産は、特に底地や借地のトラブルでお困りの方に適したサービスが用意されている不動産会社です。ここでは、東京シティ不動産の借地権・底地買取の特徴や事例についてまとめました。

東京シティ不動産の底地・借地権買取の特徴

相場より高額な売却額を目指してプランを提案

東京シティ不動産は、底地・借地の売却仲介を行っている不動産会社です。都心と城南エリアを重点エリアに指定し、東京23区および近郊を中心に営業展開しています。

同社では、単に底地・借地を売却するという目的だけ果たすのではなく、売却額にまでこだわってサポートしてくれるのが特徴です。売却対象となる底地や借地を分析し、メリットを押し出す売却戦略を立案。地域相場以上の売却を目指して、サポートを提供してくれます。

トラブル中の案件でも対応ができる

「借地人が更新料や建替承諾料を支払わない」「地主が建て替えを認めてくれない」など、トラブルとなっている底地・借地であっても、東京シティ不動産であれば対応することが可能です。

地主と借地人との間に入って、権利関係の調整や修正を行ってくれます。トラブルの当事者同士に法律や慣習を理解させるところから丁寧に仲裁を行ってくれるので、後々わだかまりを残さず、早期の解決を目指すことができるでしょう。

「物納コンサルティング」を提供している

東京シティ不動産では、相続対策向けのサービスも用意。相続税は現金納付が原則ですが、支払が困難な場合は相続財産からの物納も認められています。この制度を活用したサービスが物納コンサルティングです。特に、底地や借地は相続税評価額より時価の評価額が低いため、物納することで節税効果が期待できます。

また、弁護士や税理士、不動産鑑定士、土地家屋調査士など専門家と提携しているため、物納コンサルティングはもちろん、相続全般でサポートを受けることが可能です。

底地や借地権を取り扱う会社は、それぞれ得意分野や特徴が異なります。そのため、どの会社を選ぶかは、ご自身の売却理由や状況に合った会社を選ぶことが重要です。

当メディアでは、『地主対借地人の見解相違トラブル解決』、『競売直前の危機的状況の回避』、『訳あり物件の対応力』において優れた実績を持つ、東京のプロフェッショナルな不動産会社を紹介しています。ぜひ参考にして、適した選択をしてください。

【東京】底地・借地権買取で
信頼できる会社3選

東京シティ不動産の底地・借地権買取の売却事例

東京シティ不動産の底地・借地権買取の売却事例は見つかりませんでした。

東京シティ不動産はどんな人におすすめ？

底地や借地を少しでも高く売却したい方におすすめ

東京シティ不動産は、相場よりも高い売却額を目指して戦略を立案してくれるのが、何といっても魅力と言えるでしょう。少しでも高く売却したい方にはおすすめの業者です。特に都心や城南エリアに力を入れているので、高額売却も期待できます。

また、物納コンサルティングなど相続に関しても魅力的なサービスを展開しているため、底地や借地の相続でお困りの方にもおすすめできます。

東京シティ不動産の会社情報

社名	東京シティ不動産株式会社
所在地	東京都港区南青山5-4-35
電話番号	03-6418-5467
URL	http://tokyo-city.jp/
宅地取引業登録免許番号	公式HPに記載なし