トップショット

トップショットは、足立区に拠点を置き、借地権・底地など権利関係が複雑な不動産を現況のまま買い取る会社です。ここでは、トップショットの底地・借地権買取の特徴についてまとめました。

実績数	公式HPに記載なし
決済スピード	現金決済（期日に対応）
対応しているジャンル	共有持分、借地権・底地・使用貸借、再建築不可、任意売却・管財・競売、相続不動産ほか

参照元：トップショット公式HP（https://topshot-estate.com/about）
2026年10月8日調査時点の情報

トップショットの
借地権・底地の売却・買取サービスの特徴

借地権・底地どちらの立場からも取得に対応

借地権と底地のいずれからでも取得できる方針を掲げています。地主と借地人の利害が対立すると単独での処分が難しくなりますが、地主交渉や権利調整まで含めて対応するため、売主が当事者間の交渉を抱え込まずに済みます。

現況のまま買取、契約不適合責任の免責も可能

残置物や賃借人がいる状態でも相談でき、現況のままの買取が可能です。権利関係が複雑な物件では売主の責任範囲が曖昧になりやすいものの、免責条項付きの契約に対応しているため、売却後の不安を抑えやすくなるでしょう。

現金決済で期日に合わせた取引

融資審査を伴わない現金決済で、ローン特約も設けていません。決済の期日に合わせた対応が可能なため、資金化の時期を計画しやすい点も魅力です。

借地権・底地の売却サポート・買取に対応 東京の不動産会社おすすめ3選

トップショットはどんな人におすすめ？

借地人向け：地主との交渉が難しく借地権を手放せない方

借地権付き建物の売却では、地主の承諾や条件調整が必要になる場合があります。トップショットは借地権の買取を取り扱っているため、地主との調整が必要な物件についても、買取の相談先の候補となるでしょう。現況のまま買い取るため、建物を整えなくても相談が可能です。相談は宅地建物取引業者・士業向けの窓口で受け付けています。

借地権のある建物を売却する方法

地主向け：貸している底地を整理したい方

借地人との調整が必要な底地は、単独では処分や活用が難しい資産です。トップショットは底地からの取得に対応し、権利調整を含めて進めます。契約不適合責任の免責にも対応するため、売却後の責任範囲に不安がある方も相談しやすいでしょう。

底地を売却する方法

トップショットの底地・借地権買取の売却事例

公式HPには具体的な事例はありませんでした。

トップショットの口コミ・評判

口コミは見つかりませんでした。

トップショットの会社情報

社名	株式会社トップショット
所在地	東京都足立区千住河原町32-3-103
営業時間	平日9:00〜18:00
電話番号	03-6822-3487
URL	https://topshot-estate.com/
宅地取引業登録免許番号	東京都知事免許 (1) 第107177号