アミコム

引用元：アミコム公式HP（https://www.amicom.jp/）

アミコムは、1969年の設立以来50年以上にわたり不動産業界で培ってきたノウハウや実績を活かし、底地買取を積極的に展開しています。ここでは、アミコムの借地権・底地買取の特徴や事例についてまとめました。

実績数	記載なし
決済スピード	最短1か月以内
対応しているジャンル	記載なし

参照元：株式会社アミコム公式HP（https://www.amicom.jp/sell/）
2026年2月5日調査時点の情報

アミコムの借地権・底地の売却・買取サービスの特徴

底地の共有持分のみの買取にも応じることが可能

アミコムでは底地を直接買取するため、借地人との面倒な交渉を省けるのが特徴です。借地料が滞納となっている場合でも、アミコムでは買取に応じています。また、共有名義となっている底地の場合、一般的に売却する際は全員の承諾が必要ですが、アミコムであれば共有持分のみの買取も可能。柔軟性の高い買取サービスが魅力となっています。

土地の境界線が不明瞭な底地も買取相談ができる

さらに、土地の境界線が不明瞭な底地を積極的に買取対応しているのも、押さえておきたいポイントです。現地調査や借地権者との調整など、境界線の確定に必要な手続きをアミコム側で行ってくれるので、売り主側の負担を軽減できます。また、土地賃貸借契約書を紛失したケースでも、アミコムでは買取の相談に応じることが可能です。

スピード査定で早期に底地を現金化できる

アミコムでは査定スピードにもこだわっており、最短2週間以内に決済することが可能となっています。支払いや底地の引き渡し時期に柔軟に対応できるので、要望があれば応じてもらうことができるでしょう。また、契約不適合責任が免責となるため、引き渡し後に瑕疵が見つかっても、修繕等の費用を請求される心配がないので安心です。

借地権・底地の 売却サポート・買取に対応 東京の不動産会社おすすめ3選

アミコムはどんな人におすすめ？

借地人向け：借地トラブルで売却が進まず悩んでいる方

借地権付きの家を相続するなどし、借地契約に関連する交渉で行き詰まっている人におすすめです。アミコムは、借地権付建物の現金買取実績が豊富です。借地人と地主との間に立ち、専門的な交渉を行うことも可能です。契約書を紛失した方や借地料の滞納がある方でも対応できます。「使わない借地を手放したい」という人は、ぜひご相談を。

借地権のある建物を売却する方法

地主向け：底地の煩わしい管理で悩んでいる方

相続等により底地を所有することになったものの、借地権者との交渉や地代回収などの管理に煩わしさを感じている人におすすめです。アミコムは底地買取の実績が豊富です。相続後の底地整理、借地人との交渉などもワンストップで対応しています。最短、2週間から1ヶ月で現金化が可能です。広告なしで周囲に知られずに売却できます。

底地を売却する方法

アミコムの底地・借地権買取の売却事例

借地権の買取

アミコムの公式ホームページでは、東京都板橋区にある築30年の借地権付中古マンションの買取事例が公開されています。

参照元：株式会社アミコム公式HP（https://www.amicom.jp/sell/）

借地権が設定された土地（底地）の買取

アミコムの公式ホームページでは、東京都千代田区にある借地権が設定された土地（底地）の買取事例が公開されています。

参照元：株式会社アミコム公式HP（https://www.amicom.jp/sell/）

アミコムの口コミ・評判

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アミコムの会社情報

社名	株式会社アミコム
所在地	東京都中央区八重洲1-3-7 八重洲ファーストフィナンシャルビル13F
営業時間	9:00～18:00
電話番号	03-6895-7270
URL	https://www.amicom.jp/sokochi/
宅地取引業登録免許番号	東京都知事 (4) 第84445号