アミコム

アミコムは、1969年の設立以来50年以上にわたり不動産業界で培ってきたノウハウや実績を活かし、底地買取を積極的に展開しています。ここでは、アミコムの借地権・底地買取の特徴や事例についてまとめました。

アミコムの底地・借地権買取の特徴

底地の共有持分のみの買取にも応じることが可能

アミコムでは底地を直接買取するため、借地人との面倒な交渉を省けるのが特徴です。借地料が滞納となっている場合でも、アミコムでは買取に応じています。また、共有名義となっている底地の場合、一般的に売却する際は全員の承諾が必要ですが、アミコムであれば共有持分のみの買取も可能。柔軟性の高い買取サービスが魅力となっています。

土地の境界線が不明瞭な底地も買取相談ができる

さらに、土地の境界線が不明瞭な底地を積極的に買取対応しているのも、押さえておきたいポイントです。現地調査や借地権者との調整など、境界線の確定に必要な手続きをアミコム側で行ってくれるので、売り主側の負担を軽減できます。また、土地賃貸借契約書を紛失したケースでも、アミコムでは買取の相談に応じることが可能です。

スピード査定で早期に底地を現金化できる

アミコムでは査定スピードにもこだわっており、最短2週間以内に決済することが可能となっています。支払いや底地の引き渡し時期に柔軟に対応できるので、要望があれば応じてもらうことができるでしょう。また、契約不適合責任が免責となるため、引き渡し後に瑕疵が見つかっても、修繕等の費用を請求される心配がないので安心です。

底地や借地権を取り扱う会社は、それぞれ得意分野や特徴が異なります。そのため、どの会社を選ぶかは、ご自身の売却理由や状況に合った会社を選ぶことが重要です。

当メディアでは、『地主対借地人の見解相違トラブル解決』、『競売直前の危機的状況の回避』、『訳あり物件の対応力』において優れた実績を持つ、東京のプロフェッショナルな不動産会社を紹介しています。ぜひ参考にして、適した選択をしてください。

【東京】底地・借地権買取で
信頼できる会社3選

アミコムの底地・借地権買取の売却事例

借地権付きマンションの売却事例

東京板橋区にある借地権付きの中古マンションを買取した事例が、アミコムの公式ホームページ上で紹介されています。築30年を経過した古い借地権付きの建物でも、アミコムでは買取に応じているようです。

※参照元：アミコム公式HP（https://www.amicom.jp/sell/）

ビルが建てられた底地の売却事例

アミコムの公式ホームページ上では、底地の買取事例も紹介されています。東京都千代田区外神田にある底地で、土地の上にはビルが建てられていますが、アミコムでは買取しています。

※参照元：アミコム公式HP（https://www.amicom.jp/sell/）

アミコムはどんな人におすすめ？

権利関係が複雑な底地を売却したい方との相性が良い

アミコムは、借地人とトラブル中の底地や、共有持分の底地、境界線が不明瞭な底地など、事情が込み入った底地でも積極的に買取相談に応じてくれるのが魅力です。他社で買取や売却仲介を断れた方も、アミコムであればチャンスがあるかもしれません。無料査定を実施しているので、気になる方は一度相談してみると良いでしょう。

アミコムの会社情報

社名	株式会社アミコム
所在地	東京都中央区八重洲1-3-7 八重洲ファーストフィナンシャルビル13F
電話番号	03-6895-7270
URL	https://www.amicom.jp/sokochi/
宅地取引業登録免許番号	東京都知事 (4) 第84445号