あすか地所

このページでは、あすか地所による底地および借地の売却・買取サービスについて紹介しています。相談や簡易査定に加え、確定測量や残置物の撤去などの費用を売主側で負担せずに売却できるため、諸費用を抑えられます。現金化をスムーズに行える点も魅力です。サービスの特徴のほか、売却事例や口コミ評判などもみていきましょう。

実績数	公式HPに記載なし
決済スピード	最短3日（現況で買取する場合）
対応しているジャンル	公式HPに記載なし

参照元：あすか地所（https://asukajisho.co.jp/sale-flow/）
2026年9月11日調査時点の情報

あすか地所の
借地権・底地の売却・買取サービスの特徴

コストをおさえて借地権・底地を売却できる

簡易査定や立ち退き、確定測量、残置物の撤去などにかかる費用を売主様が負担することなく、売却を進められます。直接買取を行っているため不動産売却の際の仲介手数料もかかりません。

また、最短3日というスムーズな現金化が可能な点も、大きな魅力となっています。自社資金による買取ならではのスピード感です。

手間のかかる作業やさまざまな法的手続きにも対応

最初の査定から売却に至るまでのプロセスを、完全バックアップしています。その中で、法的な知識が必要な手続きを行う必要が生じた場合には、測量士や税理士、司法書士、弁護士といったあすか地所の専属顧問を紹介しています。

借地権・底地の 売却サポート・買取に対応 東京の不動産会社おすすめ3選

あすか地所はどんな人におすすめ？

借地人向け：底地権者とのトラブルなどで悩んでいる方

新しい借地借家法が制定され土地の利用方法が多様化した結果、借地権者がさまざまなトラブルに直面するケースがあります。代表的には次のような問題です。「建物を売却したいのに承諾を得られない」「リフォームをして建物の状態を改善したいが地主の許可を得られない」「地代が引き上げられた」などです。

どのように解決すべきか分からず困っている方に、おすすめしたい会社です。

借地権のある建物を売却する方法

地主向け：複雑な権利関係を解決できず困っている方

地主は解決が難しい事態に直面することが少なくありません。地代の滞納や地代値上げへの拒否、更新料の支払拒否など、多種多様な問題が起こり得ます。売却しようとする際にも、新たな問題が生じるでしょう。当事者間で話が進まず困っている場合には、権利調整業務に対応しているあすか地所に、ぜひ一度相談してみてください。

底地を売却する方法

あすか地所の底地・借地権買取の売却事例

管理するのが負担になっていた借地権付きのアパートを売却

借地権付きの木造アパートをあすか地所が買い取った事例です。3年間前から居住者がいない状態が続いていたとのことです。

近所の目が気になるため、草むしりや掃除などは続けていました。ただ、月々の地代も発生しており、維持・管理が大きな負担になっていたので、売却を決意。あすか地所にサポートを依頼しました。

寄り添う姿勢で悩みに耳を傾け、そして丁寧に処理を進め、地主とトラブルになることもなく話をまとめてくれたようです。

あすか地所の口コミ・評判

（前略）最初に底地権と借地権の権利関係や価値の割合などをわかりやすく教えてくれました。それをもとに買取査定をしてもらったのですが、思いのほか、いい金額だったので、すぐ契約をして、売却の手続きを進めていきました。（後略）

あすか地所の会社情報

社名	株式会社あすか地所
所在地	東京都品川区東五反田2-3-5 五反田中央ビル5F
営業時間	【電話受付】平日 9:30～20:00
電話番号	0120-30-7878
URL	https://asukajisho.co.jp/
宅地取引業登録免許番号	東京都知事(3)第93671号