新成不動産

引用元：新成不動産公式HP（https://www.shinsei-realestate.com/）

新成不動産では、底地や借地権の問題に悩む人のサポートを行っています。売却サポートのほかコンサルティングも行っているため、「売却すべきかどうかもわからない」という方にもおすすめ。

ここでは、新成不動産の借地権・底地の売却・買取サービスの特徴などをご紹介します。

実績数	記載なし
決済スピード	記載なし
対応しているジャンル	底地の売却・管理・コンサルティング、借地権の売却・コンサルティング・底地購入サポートなど

2026年2月12日調査時点の情報

新成不動産の借地権・底地の売却・買取サービスの特徴

売却サポートやコンサルティングを実施

新成不動産は、2015年に設立した会社です。東京都港区に本社を置いており、土地建物のコンサルティングや低収益物件・瑕疵物件の買い取り・再生、不動産管理サポート、権利調整サポートなどを実施。

借地権・底地については、売却サポートや底地管理、底地購入サポートなどを行っています。また、コンサルティングも可能なため、「借地権や底地をどうして良いのかわからない」という相談にも対応しています。

複雑な権利関係が絡む「訳あり物件」も、現状のまま直接買取

新成不動産の最大の強みは、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい「権利関係が複雑化した物件」を、プロの視点で正当に評価し買い取れる点にあります。共有名義で意見がまとまらない不動産や、再建築不可の制約がある物件、あるいは収益性が著しく低い底地・借家であっても、専門知識に基づいた再生ノウハウを持っているため、現状のまま相談が可能です。

粘り強い交渉力

借地権や底地の売却において最も大きな障壁となるのが、当事者間の感情的な対立や条件の不一致です。新成不動産は、単なる事務的な仲介にとどまらず、地主様と借地人様の双方の立場に寄り添った「権利調整」に重きを置いています。非常にデリケートな問題であっても、時間をかけて丁寧に対話を図り、双方が納得できる着地点を見出すことで、トラブルを未然に防ぎながら不動産本来の資産価値を取り戻すサポートを行っています。

底地や借地権を取り扱う会社は、それぞれ得意分野や特徴が異なります。そのため、どの会社を選ぶかは、ご自身の売却理由や状況に合った会社を選ぶことが重要です。

当メディアでは、『地主対借地人の見解相違トラブル解決』、『競売直前の危機的状況の回避』、『訳あり物件の対応力』において優れた実績を持つ、東京のプロフェッショナルな不動産会社を紹介しています。ぜひ参考にして、適した選択をしてください。

借地権・底地の
売却サポート・買取に対応
東京の不動産会社おすすめ3選

新成不動産はどんな人におすすめ？

借地人向け：地主様との交渉や権利関係の整理を円満に進めたい方

更新料の算定根拠が不明な場合や、口約束のみで正式な契約書がないといった不安定な立場にある借地人様におすすめです。専門的な知見から地主様との架け橋となり、底地の買い取り交渉や借地権の円満な売却、等価交換など、状況に応じた幅広い解決策を提示します。複雑な手続きや交渉をプロに任せることで、将来の不安を解消し、ご自身の権利を確かなものへと整理したい方の期待に柔軟に応えます。

借地権のある建物を売却する方法

地主向け：複雑化した底地トラブルの解消や資産の最適化を目指す方

権利関係が入り組んだ底地の管理や、人間関係のトラブルで解決が困難になった案件を抱える地主様におすすめです。地代の入金管理や更新業務、増改築の承諾交渉など、手間のかかる管理全般を代行。売却に関しても、借地人様への提案から第三者売却、自社買取まで柔軟な出口戦略を提示します。地主・借地人双方の立場に配慮した円滑な業務遂行により、煩わしい悩みを解消してくれます。

底地を売却する方法

新成不動産の底地・借地権買取の売却事例

新成不動産の底地・借地権買取の売却事例は見つかりませんでした。

新成不動産の口コミ・評判

口コミは見つかりませんでした。

新成不動産の会社情報

社名	新成不動産株式会社
所在地	東京都港区西新橋1-23-10 南和ビル3F
営業時間	月火木金9:00～19:00※土曜・祝日は18時まで
電話番号	03-5510-3901
URL	https://www.shinsei-realestate.com/
宅地取引業登録免許番号	国土交通大臣（1）第9620号