昭和住地

昭和住地は、底地・借地権に関するさまざまな悩みにワンストップで対応できる業務範囲の広さが魅力の不動産業者です。ここでは、昭和住地の借地権・底地買取の特徴や事例についてまとめました。

昭和住地の底地・借地権買取の特徴

売却理由に応じて適した解決方法を提案

昭和住地では底地・借地権の売買仲介を行っており、多様な方法によって売却をサポートしているのが特徴です。借地人と地主間での売買や、借地人と地主が共同し第三者へ売却、土地の分割・交換など、依頼主の希望や状況に応じて適した方法を提案してくれます。相談は無料となっており、報酬に関しては事前に見積もりを出してもらうことが可能です。

底地・借地権に関する幅広い悩みに対応可能

底地・借地権に関するさまざまなトラブルや悩みに対応しているのも、昭和住地の特徴の一つです。底地・借地権の売買仲介をはじめ、共有持分の解消や売却、親子親族間の売買、任意売却、競売回避など幅広く不動産業務に対応しています。込み入った事情がある底地や借地であっても、昭和住地ならまとめてサポートを提供してもらえるでしょう。

代表自ら直接担当！円満解決が期待できる

昭和住地は1984年の設立以来、40年以上にわたって底地や借地権など権利関係が複雑な不動産問題に取り組んでいる業者です。豊富な実績に加えて、同社では代表自らが相談から売買まで直接担当してくれるのがポイント。取引相手と直接交渉によって解決した事例を数多く有しており、円満解決を目指して交渉を進めてくれます。

底地や借地権を取り扱う会社は、それぞれ得意分野や特徴が異なります。そのため、どの会社を選ぶかは、ご自身の売却理由や状況に合った会社を選ぶことが重要です。

当メディアでは、『地主対借地人の見解相違トラブル解決』、『競売直前の危機的状況の回避』、『訳あり物件の対応力』において優れた実績を持つ、東京のプロフェッショナルな不動産会社を紹介しています。ぜひ参考にして、適した選択をしてください。

【東京】底地・借地権買取で
信頼できる会社3選

昭和住地の底地・借地権買取の売却事例

競売の危機を借地権と底地権の同時売却で回避

依頼者は相続した借地権付き建物に居住していましたが、事業の失敗により競売の一歩手前の状況となっていました。そこで、借地権の売却承諾を得るために、昭和住地が地主と交渉。依頼者家族と過去に揉めた経緯もあり交渉は難航しましたが、最終的には底地権も含めて売却に成功し、依頼者・地主ともにまとまった資金を得ることができました。

※参照元：昭和住地公式HP（https://showa-juchi.com/cntnt08/index.html）

底地と借地の権利調整で相続トラブルを解決

借地権を二人の兄弟で相続したものの、長男が借地権付き建物に住み続けたため、次男が自身の相続分を確保するために昭和住地へ相談。同社は地主と交渉を行い、60坪の借地権を返還し30坪の土地所有権の譲渡合意を取り付けました。これにより、土地を担保にローンを組むことができ、長男は新たな家と土地、次男は相続相当額の現金を得て和解に至っています。

※参照元：昭和住地公式HP（https://showa-juchi.com/cntnt08/index.html）

昭和住地はどんな人におすすめ？

底地・借地権の悩みにまとめて対応して欲しい方向け

昭和住地は、不動産に関する幅広い悩みに対応しているため、底地・借地権の売却以外でも相談に応じて欲しい方に適した業者と言えるでしょう。底地・借地権に関して実績と経験豊富な代表自らが直接対応してくれるのも心強いポイントです。長年培ったノウハウを活用して、底地・借地権の売却を成功へと導いてくれるでしょう。

昭和住地の会社情報

社名	株式会社 昭和住地
所在地	東京都練馬区土支田3-2-8-201
電話番号	03-3924-6001
URL	https://showa-juchi.com/
宅地取引業登録免許番号	東京都知事（10）第44224号