ランロウドオフィス

ランロウドオフィスは、首都圏で不動産の買取を専門的に扱っており、査定スピードや一括での現金払いが魅力となっています。ここでは、ランロウドオフィスの底地買取の特徴や事例についてまとめました。

ランロウドオフィスの
借地権・底地の売却・買取サービスの特徴

底地・借地権の交渉やトラブルもお任せ

ランロウドオフィスは、底地・借地の権利調整に豊富な実績を持ち、不動産分野でも特に底地・借地の売却を得意としています。複雑な権利関係やトラブルが絡む案件でも、相手方との綿密なコミュニケーションを通じて丁寧に交渉を進めるため、スムーズかつ早期の解決が期待できます。

即日査定・現金一括買取でスピード対応

ランロウドオフィスは、即日査定・現金買取に対応しているのも大きな魅力です。原則、一括での支払いとなるため、迅速にまとまった資金を手にすることが可能です。

さらに、賃貸中のアパートやビル、立ち退きが難しい物件、共有持分の買取にも柔軟に対応し、現状のままで買取に応じます。

創業38年以上の信頼と豊富な実績

1986年の設立以来、首都圏で底地と借地のコンサルティングを手がけ、豊富な実績を積み重ねてきました。その信頼性は地主や借地人だけでなく、同業者からも買取依頼を受けるほどです。長年の経験やノウハウを活かして、専門スタッフが底地・借地に関するお悩みに寄り添い、丁寧にサポートします。

底地や借地権を取り扱う会社は、それぞれ得意分野や特徴が異なります。そのため、どの会社を選ぶかは、ご自身の売却理由や状況に合った会社を選ぶことが重要です。

当メディアでは、『地主対借地人の見解相違トラブル解決』、『競売直前の危機的状況の回避』、『訳あり物件の対応力』において優れた実績を持つ、東京のプロフェッショナルな不動産会社を紹介しています。ぜひ参考にして、適した選択をしてください。

借地権・底地の
売却サポート・買取に対応
東京の不動産会社おすすめ3選

ランロウドオフィスはどんな人におすすめ？

借地人向け：契約交渉に行き詰まって売却できず悩んでいる方

契約書紛失や借地料トラブルなどで交渉が行き詰まり、借地権付き不動産を売却できず悩んでいる方におすすめです。ランロウドオフィスは、借地人・地主間の複雑な権利の調整にじっくりと取り組み、双方の信頼関係を築きながら問題解決を図る業者です。難しい状況を少しずつ解決し、借地権付建物の円満な買取を実現します。

東京で借地権のある
建物を売却する方法

地主向け：底地の管理が煩雑なので整理したいと考えている方

借地権者との交渉や地代管理、将来の継承プランなどに煩雑さを感じ、早めに底地を整理したほうが良いと考えている方におすすめです。ランロウドオフィスでは、底地の現金一括買取に対応しています。入居中の底地や立ち退き困難な物件でも、現状のまま買取ができます。司法書士や税理士と連携しているため、買取を任せられます。

東京で底地を売却する方法

ランロウドオフィスの底地・借地権買取の売却事例

土地面積6000㎡を超える底地を買取

ランロウドオフィスの公式ホームページ上で、底地の買取実績が紹介されています。一例を挙げると、東京世田谷区で土地面積6,433.02 ㎡、坪数1,945.99 坪の底地35区画を買取した実績があります。20坪ほどの底地の買取実績もあり、規模の大小問わずに幅広く買取に応じているようです。また、底地だけでなく借地に関しても、公式ホームページ上で実績が多数紹介されています。

※参照元：ランロウドオフィス公式HP（https://www.land-lord.jp/sokochi/）

面倒な手続きをせずに共有持分の売却を実現

築年数が古くなったアパートの買取事例です。売却対象のアパートは相続物件でしたが、相続人4名のうち1名だけが売却に反対。そのため、残り3名の持ち分をランロウドオフィスで買取しました。全6戸のうち2戸が賃貸中となっていましたが、同社が賃貸契約を継承することで、反対者を説得することなく売却に至っています。

※参照元：ランロウドオフィス公式HP（https://www.land-lord.jp/co-ownership/）

ランロウドオフィスの口コミ・評判

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ランロウドオフィスの会社情報

社名	株式会社 ランロウドオフィス
所在地	東京都杉並区西荻南3-18-15
電話番号	03-5370-3232
URL	https://www.land-lord.jp/
宅地取引業登録免許番号	東京都知事免許 (10) 第 47755 号