引用元：マーキュリー公式HP（https://shakuchiken.net/）
マーキュリーは、借地権・底地問題に20年以上携わっており、豊富な実績とノウハウに加えて法律面に強いサポート体制が魅力です。ここでは、マーキュリーの借地権・底地買取の特徴や事例についてまとめました。
| 実績数 | 21年の実績、利用者満足度95% |
|---|---|
| 決済スピード | 机上査定最短日数1日 |
| 対応しているジャンル | 相続、空き家・老朽化、地主トラブル |
※参照元：株式会社マーキュリー公式HP（https://shakuchiken.net/）
2026年2月5日調査時点の情報
マーキュリーは、長年培ったノウハウと年間1,000件超（2024年12月現在）の相談実績を活かし、スピーディーな査定・買取を実践しています。トラブルが生じている底地・借地であっても丸ごと買取が可能です。契約不適合責任や測量、残置物撤去の負担も不要。依頼者がメリットを多く享受できるよう各関係者に交渉してくれるので、査定額が期待できます。
※参照元：借地権相談所公式HP（https://shakuchiken.net/about-sokochi/assessment/）
底地・借地は権利関係が複雑であるため、手続きの進め方次第でトラブルに発展するケースも少なくありません。その点マーキュリーでは、不動産専門の顧問弁護士と提携し、法律面に配慮しながら慎重に手続きを進めてくれます。底地や借地の売却はもちろん、競売にかけられた物件を取り戻す任意売却や金融機関に対する交渉、債務整理に対応することも可能です。
マーキュリーでは、依頼者の視点でアドバイスしてくれるのも押えておきたいポイントです。メリットの拡大が見込める場合には、依頼主の希望するプラン以外にも提案を行ってくれます。また、依頼主へ説明を行う際には分かりやすさを重視しており、専門用語を噛み砕いて説明してくれるので、初めての方でも安心して相談することができます。
借地権・底地の 売却サポート・買取に対応 東京の不動産会社おすすめ3選
借地権付き建物の売却を地主に相談したものの、交渉に進展が見られず足踏みしている方におすすめです。マーキュリーは、顧問弁護士との連携のもと、高難度の案件でも現状のままスピーディーな現金化をサポートします。面倒な契約交渉にワンストップで対応します。
借地人との契約関係や地代回収、書類紛失、残置物、契約不適合責任など、複数の問題を同時に抱えている底地の売却方法に悩んでいる方におすすめです。顧問弁護士との強力な連携体制を背景に、複数の問題が複雑に絡んだ底地の物件でも迅速な売却のサポートをします。
神奈川県で借地権を売却した事例です。弁護士とマーキュリーの連携により、依頼者にとってよい結果に終わっています。一時は長きに亘る戦いを覚悟し、先の見通せない暗闇をさまよっているような不安感がありましたが、「ご安心下さい」という言葉に励まされ、精神面も含めたサポートを受けられています。泣き寝入りをせず無事決着するためには専門家の力が不可欠であると実感することができた、と高い評価を得ることができた案件です。
参照元：マーキュリー公式HP（https://shakuchiken.net/users-voice/）
東京都内で相続した土地でしたが、知識も時間もなく放置状態に至ってしまっていた事例です。固定資産税が高くとても管理ができないと思い売却を考え、マーキュリーに相談を開始しました。簡単に売れると思っていたものの土地の上に第三者が所有する建物が建っていたためうまく進まなかったのですが、マーキュリー担当者のサポートを受け、進めることができました。
参照元：マーキュリー公式HP（https://shakuchiken.net/users-voice/）
（前略）借地権や地上げのトラブルはメディアでも取り上げられる程で、今後も地主の言い分を鵜呑みにして泣き寝入りをしてしまう方々が増えてしまうのではないかと危惧しております。私達と同じように泣き寝入りせず無事に決着するためには専門家の方々の力が不可欠であることを実感いたしました。今回の件が今後の糧となり少しでも多くの方に役立つと幸いです。
引用元：マーキュリー公式HP（https://shakuchiken.net/users-voice/）
| 社名 | 株式会社マーキュリー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区新橋6-22-4 MERCURY SHINBASHI |
| 営業時間 | 9:30～20:00 |
| 電話番号 | 03-6277-4484 |
| URL | https://shakuchiken.net/ |
| 宅地取引業登録免許番号 | 東京都知事（4）第84482号 |
滞納や地代の値上げ、譲渡拒否などの交渉トラブル中の底地・借地も創業30年以上※1培ったノウハウのもと、他社で断られた物件も丸ごと引き受けて買い取り対応。
最短即日査定と現金一括決済に対応しており、折り合いがつかない状況をスピーディーに解決。
司法・行政の危機管理実務に精通し、警察庁や内閣官房で要職を歴任した顧問弁護士が在籍。その経験を活かした交渉力と法的対応力で、競売物件に対して金融機関との折衝や債務整理を含めた任意売却をサポート。
訳アリ物件を中心に買い取り対応。年間5,000件以上※2の相談実績を持ち、事故物件やゴミ屋敷、古くて空き家になっている土地も柔軟に売却。全国対応で、地方に点在する複数の土地や物件もまとめて売却可能。
※1 参照元：ランロウドオフィス公式HP(https://www.land-lord.jp/)
※2 参照元：2023年1月1日～2023年10月25日の相談件数5555件 Albalink公式HP(https://albalink.co.jp/realestate/properties-that-cannot-be-rebuilt-buyer/)
