ディールゲート

売却したい底地権や借地権を所有しているが、どのように手続きを進めたら良いのかわからない。ディールゲートは、そんな悩みを解決し、売却や買取を成立させるためのサポートを行っている会社です。それぞれの不動産の背景をふまえ、また専門知識を活かして丁寧に状況を打開していきます。サービスの特徴や売却事例をまとめました。

実績数	公式HPに記載なし
決済スピード	公式HPに記載なし
対応しているジャンル	公式HPに記載なし

ディールゲートの
借地権・底地の売却・買取サービスの特徴

知識の豊富な専門スタッフが法務関連の問題にも対応

利害関係が複雑に絡み合う不動産の問題を解決するには、不動産の知識だけでなく、法律の知識も求められます。底地や借地といった扱いの難しい不動産であればなおさらです。ディールゲートでは、借地権や底地の売却・買取に際して、専門家スタッフが法務関連の処理もサポートしています。

それぞれの土地底地権・借地権付建物の歴史的背景を理解した上で提案

借地や底地が抱える問題点について、歴史的な背景なども併せて理解した上で重要なポイントを抽出し、改善策を提案しています。ケースごとに手法は異なりますが、たとえばバリューアップしてから売却につなげたり、あるいはディールゲートで直接買取を行ったりしています。

借地権・底地の 売却サポート・買取に対応 東京の不動産会社おすすめ3選

ディールゲートはどんな人におすすめ？

借地人向け：新法および旧法の法律をふまえた問題解決を希望している方

地主との間にトラブルが発生することのないよう、旧法と新法で異なる法律知識を理解した上で細やかに対応する必要があります。専門的な知識をもって対応する必要のあるこうした借地の問題解決を、プロに依頼したいと考えている方におすすめの会社です。ノウハウを活かし、解決へと導いてくれます。

借地権のある建物を売却する方法

地主向け：煩雑な手続きや負担の大きい管理業務から解放されたい方

底地を所有していると、手間のかかる手続きや管理を行う必要が生じます。ディールゲートでは、対応に苦慮するさまざまな問題を負担に感じている方の相談を受け付けています。希望に沿い、売却や買取の話を丁寧に進めていきます。底地の問題に悩んでいる方は、ぜひ一度相談してみてください。

底地を売却する方法

ディールゲートの底地・借地権買取の売却事例

売却できず困っていた借地権付き建物を無事に売却

所有していた借地権付き建物について、さまざまなリスクを考慮し手放すことが望ましいと考えたものの、返却する際には更地にしなくてはならないという旨の契約を結んでいたため、多額の解体工事費を用意する必要がありました。また、1F～3Fを法人に賃貸しており、さらに5Fに親族が暮らしていたことも、問題解決をより一層困難なものにしていたのです。

相談を受け、ディールゲートが借地権の価値を算出し、親族の次の住まいを紹介し、さらに地主と売買に関する交渉を行いました。さまざまな問題を整理し、各地権者に借地権の価値の最大化についての提案などを行い、協議の末、更地に戻すという契約を変更し売却を実現することができました。

ディールゲートの口コミ・評判

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ディールゲートの会社情報

社名	株式会社ディールゲート
所在地	東京都中央区八丁堀2-22-6 2F
営業時間	9:00～18:00 ※土日祝は定休日
電話番号	03-3523-1022
URL	https://dealgate.jp/
宅地取引業登録免許番号	東京都知事（4）第89342号