パトリ

パトリは東京23区を中心として、不動産の売買を手がけている企業です。借地権や底地、再建築不可物件、共有持分、競売や任意売却などの複雑な不動産の売買を得意としている同社のサービスについて紹介しています。

実績数	公式HPに記載なし
決済スピード	現金化まで最短3日で可能
対応しているジャンル	底地（貸地）、借地権、再建築不可物件、共有持分、任意売却、相続案件、中古戸建、ビル、マンション、土地など

※参照元：パトリ公式HP（https://www.ptr.co.jp/）
2026年3月23日調査時点の情報

パトリの
借地権・底地の売却・買取サービスの特徴

借地権や底地など、権利関係が複雑な物件も多く取り扱い

借地権・底地のほか、再建築不可物件、共有持分など、権利関係が複雑な物件を多く取り扱っています。少数精鋭のスタッフで運営していることから無駄な人件費が発生しない点や、過大な広告費をかけないなど、無駄なコストをかけておらず、高い買取を行うことが可能です。

直接買取に対応しており現金化までスピーディー

仲介ではなく自社が買主となる「直接買取」にも対応しているため、迅速な現金化が可能となっています。同社の豊富な実績と経験によってスピーディーな判断が可能であることから、現金化まで最短3日での対応が行えます。急ぎの資金調達がしたいといった要望にも対応が可能です。

専門家との連携によるアドバイスが可能

地主や借地権者とのトラブルやさまざまな交渉、法的な手続きが必要となる場面があったとしても、同社は司法書士や税理士、土地家屋調査士、工務店などと提携していることから、総合的なサポートが可能。客観的な視点からのアドバイスを提供しています。

借地権・底地の 売却サポート・買取に対応 東京の不動産会社おすすめ3選

パトリはどんな人におすすめ？

借地人向け：地主とのトラブルや建て替え問題に悩む方

地主とのトラブルや建て替え問題に悩んでいる人におすすめです。例えば「地主が建て替えや売却を承諾してくれない」「承諾料が高額で支払いが難しい」などのケースでも、客観的な視点でのアドバイスが可能です。借地権に精通したプロの視点から、複雑に絡み合った利害関係を整理し、解決に向けた具体的な道筋を提案してくれます。

借地権のある建物を売却する方法

地主向け：管理が負担になっている底地の整理や、相続対策を検討している方

収益性が低い、借地権者との交渉がトラブルになりやすい底地の買取を行うことによって、資産の流動化を支援します。早い段階で底地を現金化したいと考えている人にとっては非常に頼りになるパートナーといえます。権利関係が複雑に入り組み、なかなか処分できない物件の案件についても、相談に対応しています。

底地を売却する方法

パトリの底地・借地権買取の売却事例

借地や底地の買取

パトリでは、借地や底地の買取に関する相談に対応しています。例えば、更新時期が近くなったものの資金的にも厳しいことから相談を受けた事例では、地主と協力しながら、底地・借地を一括で売却したという事例がありました。

参照元：パトリ公式HP（https://www.ptr.co.jp/entry/223611/）

パトリの口コミ・評判

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パトリの会社情報

社名	株式会社パトリ
所在地	東京都港区南青山5-12-28 メゾン南青山503号室
営業時間	10:00〜19:00
電話番号	03-6419-7881
URL	https://www.ptr.co.jp/
宅地取引業登録免許番号	東京都知事（3）第96604号