優成不動産

引用元：優成不動産公式HP（https://yusei-re.co.jp/）

優成不動産は、東京都港区に本社を置き、底地や借地権に関連する悩みをもつ方のサポートを行っています。

ここでは、優成不動産の借地権・底地売却・買取サービスの特徴や事例をご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

実績数	記載なし
決済スピード	記載なし
対応しているジャンル	底地買取、借地人への底地購入後売却など

2026年2月12日調査時点の情報

優成不動産の借地権・底地の売却・買取サービスの特徴

買い取った底地をさまざまな方法で売却

優成不動産は、2012年に設立して以降、不動産売買や不動産開発、底地の売買や貸し物件の再生などを行っている会社です。底地の売買では、「相続した土地を手放したいが、底地のため権利関係などわからないことがある」という方向けのサービスを提供しています。

たとえば、売却を希望している底地を依頼者から優成不動産が買い取り、適切な方法で売却。場合によっては隣接した土地も買い取ってまとめて売却するなど、さまざまな方法で売却可能です。依頼者が活用できずに「負」動産だと感じている土地を優成不動産が買い取り、しっかりと価値を還元できるのが強みです。

複雑な問題も解決

優成不動産では、借地人が抱える複雑な問題の解決サポートも行っています。

たとえば、「借地に家を建てているが、底地を購入したい。しかし、底地全体には他にも借地人がいてどうすれば良いかわからない」という問題を解決。優成不動産が底地全体を買い取りしたことで、依頼者である借地人は自宅のある底地を購入できます。残った底地は、優成不動産が有効活用できるように仕上げたうえで売却しています。

底地や借地権を取り扱う会社は、それぞれ得意分野や特徴が異なります。そのため、どの会社を選ぶかは、ご自身の売却理由や状況に合った会社を選ぶことが重要です。

当メディアでは、『地主対借地人の見解相違トラブル解決』、『競売直前の危機的状況の回避』、『訳あり物件の対応力』において優れた実績を持つ、東京のプロフェッショナルな不動産会社を紹介しています。ぜひ参考にして、適した選択をしてください。

借地権・底地の
売却サポート・買取に対応
東京の不動産会社おすすめ3選

優成不動産はどんな人におすすめ？

借地人向け：底地を購入したい方

優成不動産では、「底地を購入したい」とお考えの方をサポートしています。地主の同意が得られない場合や、権利関係が複雑で不明点が多いケースでも、状況に応じた対応を行い、底地購入の実現を目指します。また、必要に応じて優成不動産が一度底地を取得し、その後借地人へ売却するなど、柔軟な提案も可能です。

借地権のある建物を売却する方法

地主向け：スムーズに底地を売却したい方

優成不動産は、底地の買取を得意としています。ご相談や面談、現地調査、価格・条件の調整、売買契約まで無料で対応し、諸費用は売却完了時に発生。経験と知識を持つ担当者が適正な価格をご提案し、スムーズな底地売却をサポートします。

底地を売却する方法

優成不動産の底地・借地権買取の売却事例

複数の借地権を買い取って合意解約した事例

「同じ土地を借りている別の借地人がいるが、権利が複雑で困っている」という借地人からの相談がありました。優成不動産では、底地を購入し、依頼者である借地人に底地を売却。さらに、別の借地人がもつ借地権を買い取って合意解約し、その土地をマンション用地として仕上げたそうです。

※参照元：優成不動産公式HP（https://yusei-re.co.jp/case/）

複数の土地を買取り、マンション用地としてまとめて売却

底地に空家・貸家2軒・入居中アパートが混在し、権利関係が複雑化していた土地の整理を目的とした事例です。種地となるアパートを取得後、隣接地の買取交渉を進め、借地権や借家を含む4物件を一体化しました。賃貸中テナント6件の立退きも約12ヶ月で完了し、開発可能な状態へ整備。最終的に分譲マンション用地としてデベロッパーへ売却が実現しました。

※参照元：優成不動産公式HP（https://yusei-re.co.jp/case/）

優成不動産の口コミ・評判

口コミは見つかりませんでした。

優成不動産の会社情報

社名	優成不動産株式会社
所在地	東京都港区新橋2-16-1 ニュー新橋ビル801B
営業時間	9:00～19:00（日祝定休）
電話番号	03-5501-2630
URL	https://yusei-re.co.jp/
宅地取引業登録免許番号	東京都知事（3）第94780号