トーア住販

このページでは、トーア住販について、特徴や借地権のトラブル解決事例などを紹介します。

トーア住販の特徴

借地権取引に対応する不動産会社、トーア住販の主な企業特性をピックアップしてみました。

5つの不動産事業で土地・建物の運用性を高める

トーア住販は、借地・底地売買、ホテル・旅館売買、一棟マンション・ビル売買、再建築不可物件事業・リノベーション、相続関連事業の5つの不動産事業を行っています。例えば近年不動産の価値が高まる一方ですが、不動産を売りたいがどうすればいいかわからない、持っている不動産を管理しきれないなど、その運用に頭を抱えている方も多くいるでしょう。トーア住販では、不動産事業を手広く行っているため、顧客の悩みに合った解決法を提案することができます。

38年の実績！底地専門.tokyoで円満解決

トーア住販では、借地・底地売買事業を底地専門.tokyo という名前で運営し、顧客に対し専門性の高い対応ができるようにしています。トーア住販は38年余の実績と経験をもっているので、顧客に満足していただけるような徹底した対話を行いながら、問題を円満解決に導いてくれるはず。

個人から法人まであらゆるお客様のニーズに応える

トーア住販では長年不動産事業に従事してきた経験をもとに、個人の顧客から法人の顧客まであらゆるニーズに対応できることを強みとしています。また、それぞれのお客さんが望む不動産運用ができるように、最適な解決法を提案し、顧客の未来を豊かなものにするためのお手伝いをしてくれますよ。

トーア住販の借地権売買サービス

トーア住販に相談するとどんなメリットがあるのでしょうか。ここでは、トーア住販の借地権売買サービスをご紹介します。

最初から最後まで専任が担当！丁寧な対応で迅速な問題解決

トーア住販の底地専門.tokyo では、顧客の話を聞くところから問題解決まで、専任のスタッフが担当します。責任をもって専任スタッフが担当することで、なんでも相談しやすい環境を作り、深い信頼関係を築き上げてくれるでしょう。

また、地主には地主の悩みに合わせた対応を、不動産業者には不動産業者の悩みに合わせた対応をというように、それぞれの顧客に合わせた対応をしています。例えば、地主であれば「借地人から地権を買い取りたいがどうすればいいかわからない」「代々受け継いできた土地を借地として貸したいがやり方がわからない」といった悩みが出てくるでしょう。底地専門.tokyo では、地主様に代わって面倒で難しい交渉・調整・測量・手続きなどを行い、借地人との間を取り持ってくれますよ。

この時も、専任担当者が一貫して対応するため、分担によるトラブルが少ないのがメリットです。

一都三県の借地・底地を適正評価！安心の買取価格

トーア住販の底地専門.tokyo では、東京・千葉・神奈川・埼玉の一都三県にある借地・底地を対象に適正評価をし、自社買取をしています。買取価格をしっかりと明示するため、お金に関するトラブルを未然に防ぐことができるでしょう。さらに借地買取の手続きも迅速に行うため、借地資産の早期現金化も可能です。「今すぐ手元に現金が必要だ」という緊急の場合にも嬉しいメリットですね。

また、弁護士や会計士、税理士、そして不動産業者に対しても、借地問題などを抱えているクライアント様がいた場合、適正評価を行えるよう間に入り手助けをしています。その際には、手数料・企画料・報酬を支払ってくれます。

借地管理代行でトラブルを未然に防ぐ

借地権者と地主（底地権者）との間には、意見の対立などのトラブルが起きやすいのが事実です。すべての管理を当事者間で行うのは、非常に面倒で手間のかかることなので、最初は良くても次第に管理を怠るようになりかねません。

そこでトーア住販の底地専門.tokyoでは、借地権者と地主とのあらゆる交渉代行や、契約時の契約書及び承諾書等の書類作成、確定測量・分筆作業等の立会いなど、すべての管理作業の代行を行っています。第三者として当事者間を取り持つことで、スムーズに話が進むだけでなく、トラブルを未然に防ぎ円満解決に導きてくれるでしょう。